“山西是我的家乡，也是心之所系、根之所在。2022年3月考察期间，我看到了小店区的发展变化、营商环境政策、发展态势及前景，更坚定了我回乡发展的信心。”深圳四海天下航空服务有限公司董事长王智真切地感受到小店区招商引资的诚意。情系家乡，回报桑梓。2022年，在深圳打拼20余年的王智，积极响应政府倡导，将深圳、成都等地运作成熟的“楼宇经济4.0模式”引入太原市场。
深圳四海天下航空服务有限公司是一家以“提供精装修并配备全套办公家俱租赁场所”为基础，并为入驻企业提供风险投资、经营融资等系列服务的专业企业。太原分公司成立以来，对标深圳、成都等地楼宇经济运营新模式，对总面积2万余平方米的商务写字楼进行规模化装修和智能化布局，同时为入驻企业提供风险投资、财税服务、管理咨询、经营融资等全方位服务。目前，茂业中心项目整体入驻率已超过75%，涉及金融、大健康、多媒体等多个行业业态，吸引了金融、煤炭技术、TMT等类型企业争先入驻，带动了太原楼宇经济4.0的发展。
硬实力：百强优势 营商环境良好
王智是山西大同人，山西财经大学毕业后在深圳创业20余年，曾在旅游、楼宇等多个行业打拼。他虽然身在鹏城，但时刻都想着有朝一日投身到家乡发展事业中去，以实际行动回报家乡。
在做前期市场调研时他了解到，小店区作为三晋第一区、“全国百强区”，楼宇经济架构完备，体系完善，商务楼宇体量、质量、品牌影响力、入驻率、经济贡献等方面均有明显优势，特别是区委、区政府主要领导挂帅，将楼宇经济上升为区域经济转型升级的战略举措，成立区楼宇办专职负责，相继出台专项奖励扶持办法，并研发了楼宇经济招商服务平台，开展亿元楼宇、星级楼宇认定，组织实施专业特色楼宇联合打造等。
2022年3月王智首次到太原考察，经过了解太原市各楼宇位置、周边环境及配套，最终于6月份选址位于小店区体育路的茂业中心，并在9月实施运营。52层、高达226米、建筑面积10万平方米的体量；位置优越、交通便利，地处繁华商圈核心地带；智慧门禁系统、一秒升降5米的高速电梯、舒适简洁的办公环境等，这些都为入驻企业营造了良好的工作氛围。
为更有力地促进商务写字楼硬件设施升级，提高运营管理服务水平，吸引更多优质项目入驻，小店区连续两年开展商务楼宇星级评定，作为全力推动建设“楼宇经济 ”“总部经济”等为主要载体的新型现代商业商务中心和区域消费中心的具体举措，为促进商务楼宇品牌化经营、助力优质项目落地发展起到积极作用。2022年茂业中心被认定为小店区亿元楼宇、五星级楼宇，获得资金奖励和奖牌，“小店区发展楼宇经济的创新举措和扶持力度，更坚定了我们在小店区发展的信心。”王智说。
软环境：精准对接 政策服务到位
营商环境好不好，企业最有发言权。“今年4月，小店区商务局、楼宇办多次居中联络，促成我公司在龙城大街第二个项目签约，并在全区招商引资大会上重点推介，提高公司知名度和行业影响力，解决资源和客源两大问题。”深圳四海天下航空服务有限公司招商总监童贤云称赞道。区商务局、楼宇办精准对接、主动服务，在完善政策供给、优化服务支持，加强专业指导、招商引资推介等方面与企业深化合作，让企业家在小店专心创业、放心投资、安心经营。
2023年1月，王智作为为小店发展作出突出贡献的代表人物，被授予小店区首批“汾东英才”荣誉称号。小店区始终把识才、爱才、敬才、用才作为提高核心竞争力的重中之重，坚持引进与培养并举、留住与用好并重、平台建设与服务优化协同用力，真正做到让各行业各领域的优秀人才“走进来”“留下来”“动起来”。王智也表示，“‘汾东英才’的荣誉使我们感受到小店区对人才的尊崇和爱戴，鞭策我们今后既要在自己的领域起到示范引领作用，也要当好小店招才引智的宣传员，促进更多高端人才、优质项目汇聚小店。”
“下一步，计划在3年之内达到整体6万平方米、5到8个项目的整体规划，将以茂业为中心，重点在龙城大街信创产业集聚区，多点布局打造太原市楼宇网格化。全身心投入到小店区打造省城现代商业商务中心和区域消费中心的征程中来，深耕楼宇、深耕招商、深耕小店，为小店区这片发展热土再添一把火、再努一把力，为区域经济高质量转型发展，做出应有的贡献。”谈到未来发展，王智信心满满。（成娟 李丽娜）
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